BG娛樂APP下載|首頁

中高端軸承一站式服務商 · 始于1999年

全國咨詢熱線

084-880929344

自如“降租解約方案”又升級:不降租就賠數萬“服保金”解約

文章出處:首頁 人氣:發表時間:2022-04-09 22:40
BG娛樂APP下載|首頁" - 本文摘要:文 | 劉娜 8號樓工作室 自如“降出租就續約”風波持續兩周還并未平息,自如業主又收到升級版本的“降價通報”。昨日,自如深圳業主王先生對8號樓回應,自如再度向業主明確提出“降出租就續約”的拒絕,自如拒絕王先生獲取4個月租金的“服務質量保證金”。

首頁

文 | 劉娜 8號樓工作室  自如“降出租就續約”風波持續兩周還并未平息,自如業主又收到升級版本的“降價通報”。昨日,自如深圳業主王先生對8號樓回應,自如再度向業主明確提出“降出租就續約”的拒絕,自如拒絕王先生獲取4個月租金的“服務質量保證金”。

  王先生獲取的微信聊天圖片表明,自如管家向王先生獲取兩種方案,方案一是期望王先生將每月房租由5834元減少至5193元,也就是每月減少641元;方案二是續約,自如繳納給業主王先生2個月的“違約金”,王先生則必須繳納給自如6個月租金,作為“衣保金”,乘以“違約金”后,即必須繳納4個月租金23336元。  也就是說,如果王先生不表示同意合約內降租,就必須續約,并賠償金2萬余元。

  自如管家得出的說明是,由于王先生的合約是半年繳,因此續約時王先生必須繳納6個月租金當作服務質量保證金。自如必須繳納2個月的租金當作違約金給王先生,抵扣后王先生還必須繳納4個月租金。  “自如的人發給我一堆算法,我也沒有看懂。后來看了看合約,到現在都沒有從合約里去找出來適當條款或算法。

”王先生對8號樓回應,因此,他在后來的通話過程中拒絕中介索取“自如官方磚墻公章的降租、續約函件”,但截至目前自如管家未索取任何蓋章函件。  王先生稱之為,他告知自如管家否有其他方案,自如管家回應,只有這兩個方案,二中選一。  回應,上海大邦律師事務所高級合伙人律師游云庭對8號樓回應,自如(與業主)投的這個合約表明,自如是無權單方面解除合同的,適當的,業主也無權單方面解除合同。

  據理解,自如于6月底至7月初,在多個城市拒絕業主在合約期內減少租金,并明確提出“降出租就續約”的拒絕,引起業主反感。  回應,6月28日自如曾對8號樓回應,個別房源由于“出租價格凌空”,正在與業主就房租價格展開友好關系協商,“部分業主對于續約、要繳納配備折舊費用的憂慮,應當是個別管家在交流失當,給業主導致誤會,我們十分難過。

BG娛樂APP下載

”  自如致歉后,在本周一(7月11日)又開始相繼有業主收到自如管家打電話的降租電話,聲稱因為自如對租客降價,期望業主向自如獲取“兩個月的租金免除”。多數業主回應,自如期望兩個月免租金,這樣的金額實質上比減少租金還要多。

  其中,北京海淀區業主肖剛(化名)對8號樓回應,“房子租用自如的租金是6000元每月,自如期望減少為5500元每月。新的方案拒絕免除倆月房租,就是必要免除12000元。

怎么還更加多了呢?”  對于自如持續將近半個月的降租續約風波,業內人士林夕(化名)指出,“自如有可能知道資金鏈很緊繃了,不然會頂著輿論壓力,還要之后太低業主租金,無非是降低成本,增進資金較慢轉往。”  對于近期租房市場再次發生的變化,北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥則指出,租金水平是市場自動調整的結果和供需變化的體現,涉及企業及廣大業主不應及時主動作出調整。“建議短期內繼續減少租金,以執著長年、平穩的收益和市場整體的身體健康平穩發展。

”  同策集團首席分析師張宏偉對8號樓回應,疫情激化了長出租公寓的存活壓力,返鄉潮的延期造成空置率更進一步下降。“因此,從運營和營收角度來看長租公寓都比較艱苦,有一些企業甚至經常出現暴雷的端倪。”


本文關鍵詞:BG娛樂APP下載,自如,“,降租,解約,方案,”,又,升級,不降,租

本文來源:BG娛樂APP下載-www.kiflom.com

同類文章排行

最新資訊文章

返回頂部

亚洲欧美制服综合在线二区,青娱极品视觉盛宴老司机,免费人成在线播放视频自拍,国产美女自卫慰视频福利app,久热久视频在线观看首页,日本在线观看网址视频w